Дачная амнистия

Внесенный с подачи Президента России проект об изменении сроков дачной амнистии и их продлении до 1 марта 2015 года, принят. Следует напомнить, что "дачной амнистией" прозвали предоставленную гражданам возможность оформить право собственности на земельные участки и возведенные на них жилые постройки в упрощенном порядке, то есть даже при отсутствии правоустанавливающих документов на эти объекты недвижимости. Подробнее

В частности, для регистрации права собственности не нужно получать разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию на индивидуальные жилые дома, достаточно лишь предъявить техпаспорт. Тем не менее, для получения статуса жилого дома (с целью присвоения адреса и регистрации по данному адресу, получения льгот) по-прежнему необходимо проходить процедуру признания дома жилым.

К тому же "дачная амнистия" позволяет не проводить кадастровые работы в отношении таких земельных участков (межевание земельного участка) с целью уточнения его характеристик.

При этом регистрация права собственности гражданина на указанные земельные участки осуществляется также в случае, если:

сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном для государственной регистрации документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта земельного участка;
кадастровый паспорт земельного участка не содержит в полном объеме сведений о земельном участке, в том числе отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении.

Для получения кадастрового паспорта земельного участка необходимо обратиться в орган, осуществляющий кадастровый учет, с заявлением о предоставлении кадастрового паспорта. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ указанного земельного участка не является основанием для отказа в выдаче кадастрового паспорта такого земельного участка. Подробнее

Представление кадастрового паспорта указанного земельного участка не требуется в случае, если он предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка. Документ, подтверждающий факт создания жилого дома, гаража или иного объекта недвижимости на таком земельном участке, является декларация об этом объекте. Подробнее